お役立ち情報
不動産に関する豆知識やお役立ち情報をご紹介
名古屋市の家賃相場、区ごとの違い
名古屋市は16区あり、区が違うだけで同じ広さの部屋でも家賃が2万円以上変わることがあります。予算とエリアのバランスを考えるときの目安として、区ごとのおおまかな水準と街の性格をまとめました。
引っ越しの段取り、いつ何をするか
引っ越しでばたつく原因は、たいてい「思ったより時間がかかる作業」を後回しにしてしまうことにあります。1カ月前から当日までの流れと、特に早めに動いたほうがいい手続きを整理しました。
住宅ローンを組む前に知っておきたいこと
住宅ローンは30年以上の付き合いになります。金利タイプをどう選ぶか、いくらまで借りられるかではなくいくらなら返せるか。物件を探し始める前に整理しておきたい点をまとめました。
賃貸契約の前に確認しておきたいこと
契約時の書類は、揃えるものが決まっているので事前に準備すれば難しくありません。それよりも、契約書のどこを読んでおくかのほうが後々効いてきます。退去時のトラブルを防ぐために見ておきたい箇所をまとめました。
不動産投資を始める前に
家賃収入は入ってくる一方で、空室、修繕、税金といった出ていくお金があります。始める前に見ておくべき数字と、最初の一件でつまずきやすい点を整理しました。
内見で見落としがちなこと
内見は30分ほどで終わってしまいますが、その30分で決めたことと数年付き合うことになります。図面や写真ではわからない部分を、限られた時間でどう確かめるか。ご案内していて「ここを見ておけばよかった」と言われがちな点をまとめました。
よくある質問
Q. 初期費用はどのくらいかかりますか？
A. 一般的な賃貸契約の場合、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料などが必要です。物件により異なりますが、家賃の4〜6ヶ月分程度を目安にお考えください。
Q. 内見は土日でも可能ですか？
A. はい、可能です。ただし、物件の状況や入居者様のご都合により、ご希望の日時に添えない場合もございます。お早めのご予約をおすすめいたします。
Q. 契約までの流れを教えてください
A. お部屋探し→内見→申込み→審査→契約という流れになります。審査から契約まで通常1週間程度かかります。スムーズなお手続きをサポートいたしますのでご安心ください。